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[原創][個人研究]自我解讀~~打房 & 房價 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2011-7-16 09:30 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2011-7-17 06:47 AM 編輯

我個人觀點是這樣的:
打房 只是讓房價不會漫無天際的或是經人為炒作的 一直像上飆升罷了  她並不會讓房價下跌  .
房價會下跌 只有一個因素   "經濟不景氣"

現在經濟景氣很好 大家手上滿滿得現金 .  賣房子要繳很重的稅 ,那我可以不賣呀~幹嘛壓低價錢賣房子 .所以我手上還有錢 可以晚點賣囉
...
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頭香
發表於 2011-7-17 01:22 AM|只看該作者
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打房對於房價影響仍有限度
對於一些中古屋及地點較普通的有影響
對台北市及捷運周邊的房屋影響根本很.....
真是令人..吐血
身為薪水階級的我們到底要怎辦哩
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發表於 2011-7-17 01:32 AM|只看該作者
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房價上升才會打房!!
房價下跌政府會猛放利多~
就跟股票一樣~
跌太多政府會有護盤基金~
所以想買房子的就大膽買吧
目前看不到下跌的理由!!
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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  中學生(1000/4000)

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發表於 2011-7-17 09:03 AM|只看該作者
打房的目的, 恩, 前提是要真的有打房
在毫無基本交通疏通下, 打房的結果, 勢必只是造成M型房價,
也就是一定等級以上精華區的價格會增加
而不到那個規模的價格會降低

基本上, 所謂的利用權力去控制物價, 歷史證明根本不可能有正面結果
人類歷史, 曾經有多次政府利用權力去強行控制物價的經驗
結果都是短時間可能有效果, 長時間更造成該物價位嚴重反彈.
...
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發表於 2011-7-17 12:39 PM|只看該作者
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錢如果是廢紙
除非亡國
如果亡國了
你的不動產確定還能保有嗎?
個人認為不動產的景氣跟國家的景氣並非正相關,也並非負相關
而是跟資金流向有關
曾經也發生過景氣很好,股市漲翻天,房市卻一蹶不振
因為資金都流向獲利率高的地方去
現在因為美國的貨幣寬鬆政策造成資金氾濫與通貨膨脹的疑慮
所以資金都跑到不動產來避險兼投機
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  中學生(1000/4000)

柏南克救市主

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發表於 2011-7-17 03:17 PM|只看該作者
本帖最後由 suckdick 於 2011-7-18 10:26 AM 編輯
錢如果是廢紙
除非亡國
如果亡國了
你的不動產確定還能保有嗎?
個人認為不動產的景氣跟國家的景氣並非正 ...
cat200749 發表於 2011-7-17 12:39 PM
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發表於 2011-7-17 11:19 PM|只看該作者
之所以打房政策後還逆勢上漲是因為政策實施的效率程度有關西吧!
大部分的政策都是口號喊喊象徵性的~~~
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ikeyama 該用戶已被刪除
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發表於 2011-7-18 10:05 AM|只看該作者
打房打到手抽筋,房價漲得心驚驚。
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gainttcr 該用戶已被刪除
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發表於 2011-7-23 11:37 PM|只看該作者
小老百姓薪水都不夠用了,哪有機會把錢留下來阿,我真羨慕大家都有錢可以討論。無奈阿

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發表於 2011-7-31 05:26 PM|只看該作者
受教了~感謝這位大大
打房的效果其實也感受不太出來
只有第一線的人才知道狀況...




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發表於 2011-7-31 07:48 PM|只看該作者
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用一大堆青年安心成家等名目優惠利率
鼓勵年輕人在房價高檔到連薪水付不起的時候
去購買房屋
房價會跌嗎???
政府其實是在做多的
但是作多的背後
其實又是用五鬼搬運法
將國家社會的福利與負債
轉換成建商與資本家口袋裡的資產
而大多數人民的默許
就是幫兇...
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  初級幼兒生(0/30)

儒 水電工

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發表於 2011-9-6 06:47 PM|只看該作者
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現在奓持遂指示讓有點價值的農地變成........豪宅吧= =

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