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[轉載][房地新聞]貸很大, 貸到爆!!!月薪3萬能買下多少錢的房子?? 關閉[複製鏈接]

sunponyboylove 該用戶已被刪除
16
發表於 2012-9-29 10:48 PM|只看該作者
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看過很多人自備款不足,用信用貸款補足,然後還用到寬限期,其實都是代表已經超出能力之外了!合理的購屋計畫是已經有自備款,例如50萬,依照目前房帶最多只能核貸6~7成,那恐怕只能貸款125~166萬,表示只能買175~216萬總價的房子,假如再考慮房貸本息不能超過月收入1/3的原則,恐怕超過的都會走向破產或法拍吧!
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發表於 2012-9-29 11:10 PM|只看該作者
如果連1百萬都沒辦法存到,那要買房子真的不建議,因為我不想害你
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發表於 2012-9-30 12:30 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
co3276 發表於 2012-9-29 11:10 PM
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如果連1百萬都沒辦法存到,那要買房子真的不建議,因為我不想害你

現在房價也有點亂
加上整體景氣也不好
相對的在房地產上就會影響到
...
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發表於 2012-9-30 12:31 AM|只看該作者
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kkkaaayyy1 發表於 2012-9-28 07:41 PM
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單靠1人買房很難啦,就你說的2萬元,要是結婚後拿出3萬機會就很高了。
電視都講了,很多人2份收入,這樣可 ...

...
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發表於 2012-9-30 12:32 AM|只看該作者
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chainchung 發表於 2012-9-29 01:17 PM
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買房的確是門不簡單的功課, 現在一堆房的價格高得離譜, 人口愈來愈少, 薪水愈來愈低, 房價怎麼還一直掉不下 ...

以月薪4萬的個人
...
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所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2012-9-30 07:39 AM|只看該作者
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koko20055566 發表於 2012-9-30 12:32 AM
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以月薪4萬的個人
即使是雙薪,以現在的房價
至少得背負500萬左右的房貸

500萬我覺得已經是合理價了,至少負擔起的人比較多,雙薪8萬那個價錢房屋還是可以買,只是怕利息提高後負擔變重而已,我月薪靠加班4萬,但是我1年可以存60萬以上,這是靠額外理財增加的,平均月薪可以領6萬多,我一點都不擔心老闆不加薪情況,因為理財金越存越多獲利越來越大(每2年月薪增加8千~1萬),買房是一定要的就在於買房時是不是幾乎用光手上現金還是輕鬆的付款的差別,其實還有一個重點是,買房時最怕薪水都沒增加,房貸利率增加,油電水通通給你漲,生活只會越來越苦。...
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發表於 2012-9-30 01:15 PM|只看該作者
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kkkaaayyy1 發表於 2012-9-30 07:39 AM
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500萬我覺得已經是合理價了,至少負擔起的人比較多,雙薪8萬那個價錢房屋還是可以買,只是怕利息提高後負 ...

月薪靠加班 4 萬, 1 年可以存 60 萬以上 <--- 這是筆誤嗎?
...
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點評

kkkaaayyy1 靠技術分析50元以下,幾乎都買到沒錢,之後55元出清不貪心,所以去年買今年2月出清,等到6月又買完,9月又出清,去年本金200萬,自己算2波獲利。  發表於 2012-9-30 03:05 PM
kkkaaayyy1 後面我有寫靠理財才有辦法,都是靠股票獲利的,使用台灣50定期不定額和進出價位統計,要賺錢花學費去社區大學跟高手學是正常的。  發表於 2012-9-30 02:52 PM

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elton0822 該用戶已被刪除
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發表於 2012-9-30 02:35 PM|只看該作者
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exel 該用戶已被刪除
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發表於 2012-10-2 01:35 PM|只看該作者
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========殘念... 自備款不夠之分隔線========

==>
有需要一出社會就買房嗎?自備款若是存不到就不要想買房!!

標的多少就該存其三成~四成自備款

來告訴自己 不要好高騖遠


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發表於 2012-10-3 12:45 PM|只看該作者
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唉~連自備款都好難籌到錢啊!




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exel 該用戶已被刪除
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發表於 2012-10-4 04:01 PM|只看該作者
霸氣傲中原 發表於 2012-10-3 12:45 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

唉~連自備款都好難籌到錢啊!

看你認為得自備款是多少而言吧

年輕人不要好高騖遠

沒那個卡稱就別吃那種瀉藥
...
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發表於 2012-10-15 11:05 PM|只看該作者
450萬已經可以在高雄買到40坪2+1房了
自己一個人住輕鬆自在
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發表於 2012-10-21 01:37 AM|只看該作者
這篇的重點應該是...

三萬塊想買房!!  你還是早點洗洗睡吧........

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jeff78 福小弟

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如果要一個人買房的話有難度
如果是全家人一起買的話
機會大了一點,互相一下才能賺到錢
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kenny_wang 該用戶已被刪除
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發表於 2012-10-21 12:21 PM|只看該作者
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謝謝大大提供試算方式,月薪3萬,扣一扣勞保、健保、每月最低消費,能存2.5萬就很強了,所以至少拐一個可以長相思守的對象,有一樣的觀念,重點是月薪也要3萬,不然2個人如果是基本工資的話,我想就不必買房了,台灣萬萬稅,繳錢的都是我們這些勞工,佔我們的也是政府,大部份的立委也只想到自己的政治前途,人民放兩旁,每四年所審查通過的決議案少的可憐,而且對大部份的人民都沒有幫助與益處,真希望未來臺灣人人人都可以有投票權,自己決定未來,這樣勞工也可以跟公務員一樣受到保障,享有18%,退休也可以領年終獎金1.5個月。
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