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樓主: awei1026
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[轉載][房地新聞]建商底價大揭密…「便宜貨」的真相太恐怖 關閉[複製鏈接]

eat459616 該用戶已被刪除
樓主
發表於 2017-4-28 09:36 AM|顯示全部樓層
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樓主文中轉述的「一般代銷的接案行規,大約底價乘以1.25~1.3就是開價。」這個說法真的太籠統,而且這樣的計算方式已經是「很古早」的說法,不要以為建商、代銷現在這麼好賺,只要記住一件事,不管你用什麼價格買到房子,建商都有利潤,因為「賠錢生意沒有人做」,你出的價格,建商不賣,就代表「賣給你,沒賺錢,或賺很少」,重點是,房子你喜不喜歡而已,就算你買房被貴了100萬,但是房子要住20年,平均一年貴了5萬,一個月貴了4166元,但20年後的增值呢?以及這20年的安居呢?這種也應該計入買房成本內吧!這樣買房比較愉快
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