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[轉載] [房地新聞]一場完美的通縮風暴正在形成[複製鏈接]

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發表於 2014-3-13 10:21 AM|顯示全部樓層
馬凱/一場完美的通縮風暴正在形成 | 名人堂 | 意見評論 | 聯合新聞網

在經濟學世界的種種災難中,恐無較通貨緊縮更可怖者;因為一旦通縮形成,物價、生產、銷售、就業、薪資會出現環環相扣的惡性連鎖反應,使全社會籠罩在一片愁雲慘霧之中,而且陷入此一泥淖之中,費盡九牛二虎之力亦難超脫。
一九二九年西方的經濟大恐慌是百年來最令人聞之色變的通貨緊縮,被禍之深、株連之廣、持續時間之長,皆倍於五年前的金融海嘯,直到二次大戰爆發才藉其非常之力徹底拔除。經濟學理論亦因古典學派面對此巨大災難卻束手無策,而出現翻天覆地的凱因斯革命,並以通縮終結者自詡。
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點評

michaelyang 當然,但是需求下滑的幅度會很驚人,因為存錢以後再花的效益比馬上花的效益高,不用存銀行錢也會增加價值,會有連鎖效應,日本比台灣產業強都有此問題  發表於 2014-3-18 03:56 PM
iamjeff1201 房子、3C、日用品,假如有需求,就是得買 通縮也是一樣有成交買賣  發表於 2014-3-15 11:02 AM
michaelyang 他會這麼講是因為物價年增率已經低於1%了,萬一利率隨便提高,通縮就在眼前  發表於 2014-3-14 03:23 PM
michaelyang 通縮讓大家留住現金,延遲消費可以得到更多,3C等等都是小錢,房子車子才是大錢,房子一年全面跌3%持續兩年後,你會買?我不喜歡通膨,但是兩害相權取其輕  發表於 2014-3-14 03:22 PM
iamjeff1201 通縮沒這麼可怕好嗎!這是學者的危言聳聽,舉個例子解了 現在3C用品越來越便宜,想買的人會等到跌價才買嗎?一樣當下就買 而物價越來越便宜有不好嗎?  發表於 2014-3-13 09:17 PM

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發表於 2014-3-13 11:55 AM|顯示全部樓層
日本的通縮與人口結構有很大關係,台灣的通縮也是‧年輕人少了,生產力也弱下來,反而是中老年人的人口較多,台灣人習慣儲蓄,所以長期低利,老年人的儲蓄利息所得偏低導致老年人也不敢花錢‧
有薪水的人,薪資倒退,沒領薪水的人,存款利息低‧都不敢花錢‧
robertshu

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發表於 2014-3-13 06:03 PM|顯示全部樓層
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台灣需要有計畫性的調高薪資來能避免通縮而進入良性通膨, 但政府與企業大多只重獲利而只顧著壓低勞力成本.

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iamjeff1201 請思考一個問題!,是不是基本工資調到10萬就大家都有錢了?可能嗎? 邏輯不通!  發表於 2014-3-13 09:18 PM

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發表於 2014-3-13 08:47 PM|顯示全部樓層
薪水不漲
大家只好縮衣節食
再加上 要繳房貸的民眾必定縮減其他支出
會不會通縮我不知道 但惡性循環是一定的
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發表於 2014-3-14 12:19 AM|顯示全部樓層
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就身邊的事來觀察

電費、油費愈來愈貴
吃一餐的錢也逐步高漲
薪水不漲甚至於倒退
實質的可支配所得一直在縮減
好可怕

另一方面
大家有沒有發現
身邊的百元快剪店變多了..........





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ㄎ科ㄎ 百元快剪店變多,代表剪髮這一行的售價在下降,那就是通縮啊。  發表於 2014-3-14 10:35 AM
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發表於 2014-3-14 09:35 AM|顯示全部樓層
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經濟學家一直沒發現問題的根本
只是以理論嚇民眾  要民眾甘心通膨吃掉財產
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Y.W.H 該用戶已被刪除
發表於 2014-3-14 10:34 AM|顯示全部樓層
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其實我覺得計算CPI的公式有問題
應該要去細分民生CPI等細項
很多電子產品是愈來愈便宜多虧規模經濟經驗曲線等方法
然後其他民生物資可能是漲翻天 接著是其他資金保值的資產流向穩增長
所以常常聽官員再說CPICPI穩增長 可是抱怨風聲真的不對

徹底根本作法我覺得就是先從薪資制度下手
至於說什麼人事成本過高我覺得都狗屁
什麼都不做就是慢慢地向下滑
...
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Y.W.H 看到了,感謝,怪我沒仔細去主計處看詳細XD  發表於 2014-3-14 02:20 PM
troneisse CPI其實有細分項目 並且有公告 只是你沒看, 官員喜歡挑好的講 白海豚真的會轉彎  發表於 2014-3-14 11:11 AM
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akge 該用戶已被刪除
發表於 2014-3-14 12:21 PM|顯示全部樓層
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所以中國人是最有智慧的~~
老一輩的說~~有土斯有財~~就是對抗通縮的好辦法

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michaelyang 通縮的情況會新投入買房地產的人會少很多很多.  發表於 2014-3-14 03:25 PM
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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casino_tw 該用戶已被刪除
發表於 2014-3-14 12:28 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
鬼島如果是通縮狀態,很好奇東西越來越便宜的情況說.
因為不動產號稱只漲不跌阿
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有興趣的話可以去看"2012大蕭條:經濟寒冬將至,你的下一步該怎麼走?"這本書,作者是用人口紅利來解釋全世界都面臨的債務赤字及通縮的可能性,提供另一方面的角度去推論。




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發表於 2014-3-14 11:30 PM|顯示全部樓層
通縮的確是很可怕

不過   我覺得   專家學者  應該杞人憂天了點
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經濟的發展是全面性的,台灣因為泛政治化,是非常畸形的經濟體,政府權貴與財團控制太多的經濟層面,民間也就越來越無力了!要想改變這種情況,恐怕要一段很長的時間,人民能做的就是用你手上的選票去制衡,把政治(眾人之事)還權於民,不要讓某個黨或某財團獨霸一方之利,台灣經濟才有可能重新催生,人民也才有機會有好生活,但是人民若是浪費了自己的權利,僅以對某些政黨的特殊感情,或是眼前的好處著眼,如某些族群特別的政府補助,導致左右投票的選擇時,就如同明知老婆不愛妳,外遇擺在眼前,卻又礙於名聲不敢離婚,搞得自己精神崩裂,還要含淚支持?何必呢?傻瓜讓別人去當吧!再找一個合適的春天不是更好!希望新台灣人能夠多想一想,不然也為下一代想一下吧!...
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發表於 2014-3-19 08:11 PM|顯示全部樓層
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其實台灣不就已經走向通縮了,人民薪水倒退16年,年輕一輩低薪的一堆,未來他們能否加薪,打了問號,再過10年,高薪的退休了,這些年輕人還是薪水都不會漲,最後不通縮都難,房地產現在已經小宅當道,為什麼會這樣呢?
重點是這些都是可以買的起房屋的人,那廣大低薪族,薪水漲無望,,房價能否繼續往上漲,再漲就無人可以買屋,派遣人員越來越多下,有哪個人敢買房,所以房價高漲價,會不會發生日本失落的經濟,不是不可能,而是已經在發生了,人民可消費能力一年比一年差,就是開始階段而已。...
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speedkumi2 認同+1 真的是現在進行式!!  發表於 2014-3-23 04:59 PM

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發表於 2014-3-19 11:46 PM|顯示全部樓層
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薪水不漲的情形下,小幅度的通縮能夠增加民眾的購買力,這樣不好嗎?
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andyair100 該用戶已被刪除
發表於 2014-3-21 01:52 PM|顯示全部樓層
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好複雜  只希望有能力負擔基本生活費加上有自己的小屋  憑藉自己努力來完成夢想   似乎對大多數的人都不想像了   通縮通膨總是有人得利   這處理起來  看樣子起來  已經超過政府能力了




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