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[轉載][房地新聞]他賣房虧了17台賓士休旅車!有人更慘烈 一口氣賠掉2億 關閉[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2023-5-28 12:07 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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房產網郭宜欣

中山北路「欣翰士林官邸」再傳賠售交易,位於中樓層的物件,前屋主持有近6年,最後以1.67億售出,慘賠3216萬。房仲分析,欣翰士林官邸的產品定位較為尷尬,價格才會容易受到挑戰,進而出現賠售狀況。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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頭香
發表於 2023-5-28 12:21 PM|只看該作者
每次看到這些投資人都是在比誰較慘的
怎不公布他們已經賺了幾億幾千萬啊
想想虧這點他賣幾間已經賺回本了
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發表於 2023-5-28 12:48 PM|只看該作者
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現在房價修正幅度較大幾乎都是在高單價豪宅  
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發表於 2023-5-28 10:46 PM|只看該作者
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會拿出幾億投資的人
肯定有很多地方在買房投資
不可能每個地方都賠錢
所以不用幫他們可惜
畢竟這些都是炒房的幫兇
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發表於 2023-5-29 05:43 AM|只看該作者
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特定商業區蓋的住宅,就算沒人敢拆除,至少要求把衛浴恢復成公共社施丫,連這也作不到的話,難怪一群傻B敢買,真是諷刺!




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發表於 2023-5-29 08:39 PM|只看該作者
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這應該是權狀的問題,當初就不能當住宅,後來被爆出來只能當商辦,如果可能改成商辦就有機會賺錢,現在應該是被卡住了或是得罪某些人,才會賠售,買個人如果有辦法,在花裝潢改成商辦出租或出售,應該還有賺頭。
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剛出院.....以後我再也不要插鼻胃管了!!
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發表於 2023-5-30 12:17 AM|只看該作者
或許有些富商是財務規劃, 表面上賠售, 但枱面下稅賦的抵減也撈回不少
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發表於 2023-5-30 10:22 AM|只看該作者
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這種非一般住家用地,要不適買來蓋商業...但是怎麼可能這樣蓋,所以就是一開始規劃不對了,如果是住商都有的話,那可能價格就還可以了,商辦大樓就風險大
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發表於 2023-5-30 08:31 PM|只看該作者
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投資一定有風險,購買前請詳閱公開說明書。

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發表於 2023-5-30 08:38 PM|只看該作者
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既然土地用途不對, 根本就是不可以用, 當天為什麼可以推出來銷售?!

現在要麼花大錢為全個項木更改裝潢, 轉至如辦公室, 酒店什麼的, 否則根本是一件垃圾. 不過, 這些恐怕是要全數業主同意才可以做吧. 而, 工程成本的效益也太低了.

結論是, 除非樓市繼續狂升, 否則它只能不斷跌價了.




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辦公室和住家,需求量差太多,加上現在大家習慣疫情在家工作的模式,不一定非要去辦公室不可
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發表於 2023-6-8 08:40 PM|只看該作者

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發表於 2023-6-9 04:50 PM|只看該作者
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本帖最後由 david12345678 於 2023-6-9 04:53 PM 編輯

這個建案虧錢跟豪宅沒關係
是他的土地不是住商混用,只能用於商業用途
他的情況跟乙工的情形一樣是不能用於住宅
你裝潢看看~要搞你的人光去工務局檢舉就搞死你了
光是內裝潢就不能有衛浴與床鋪
只要有動工的都算是二工而且絕對不合法
因為我他X的被搞過
只不過是破套房
...
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發表於 2023-6-10 06:14 PM|只看該作者
只要不影響生活
還是可以認賠拉
如果再放下去也沒多少獲利
不如停損出脫
另外找標的賺回來
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發表於 2023-6-12 05:10 PM|只看該作者
會拿出錢投資的人
肯定非常多地方在買房投資
或許有些富商是財務規劃, 表面上賠錢, 稅金上所不定省了。




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