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發表於 2018-6-22 11:07 PM|顯示全部樓層
不要只看到房租,很多隱形風險要注意,天災(地震)人禍(惡房客+想昇天的房客),隨便一個都讓你難以承受
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

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發表於 2018-6-24 10:59 AM|顯示全部樓層
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本帖最後由 abdiel89691 於 2018-6-24 11:09 AM 編輯

剛好小弟有在收租,看到大家討論的很熱烈,也想貢獻一下看法。

首先投報率的算法要先搞清楚購屋的流程以及
正常【收租屋的投報率回推售價】

※說明:房地產的收租屋是以回推的方式計算出售價格。
舉例:以小弟所居新竹,一間正常公寓3樓總坪數在30~32左右,若一間套房以最小極致5坪
...
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點評

212410 建議個人的資訊請善用簽名檔。 不要打在回文內容。  發表於 2018-6-25 11:18 AM
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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發表於 2018-7-2 10:00 PM|顯示全部樓層
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
投報率高低固然重要 但我認為地段更重要
地段好的地方能進能退 當然購買時的價位盡量比行情再低一點 不一定要到低很多(當然能談越低越好)
地段差 那就除非真的便宜 還可購入
這都關係到以後房市好壞脫手之類
另外現在比較需要注意的就是增建的部份了 也會影響到貸款成數

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