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樓主: tabow99
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[聊天][購屋]如果自住..現在可以買房嗎?[複製鏈接]

listers 該用戶已被刪除
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發表於 2015-12-18 02:50 PM|只看該作者
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發表於 2015-12-19 01:49 AM|只看該作者
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我認為再等等會比較好,明年會有一場腥風血雨,賠的人多,騙的人多,等到平息時再入場也不會太差到那裡去,有可能貴,但和現在沒什麼兩樣,但有可能便宜,在未知數狀況下,以不變應萬變,而現在就是房地產在變的時候,現在入場只是一起跟著轉,等穩定了再入場,2016會看到房地真相,2017才會有驚訝,而2018才是入場的好時機,再貴也不會比現在貴! 
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發表於 2015-12-19 03:12 PM|只看該作者
如果是自住, 哪先考慮你買了之後要住多久,

如果是超過10年以上, 那何時買都沒差!

如果是只住5年以下, 還是要慎選買房時機和地點!

分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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發表於 2015-12-19 04:02 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
如果是自住的話
現在應該可以開始多看看比較留意了
房市往下的趨勢是很明顯
明年初到中應該會有比較大的降幅
但同樣因為經濟不景氣, 所以央行再次降息
所以現在貸款利率真的很低
如果能看到符合自己需求的房子
大概計算一下租屋成本和利息的比較
殺個好價錢~我想自助入手不用太擔心
畢竟有孩子的話給他個穩定安定感也很重要...
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發表於 2015-12-23 12:53 PM|只看該作者
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看你有沒有想要買哪個區域的房子?




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發表於 2015-12-23 10:58 PM|只看該作者
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其實租房子也沒有甚麼不好
有兩個小孩其實生活壓力還蠻大的
如果加上房貸
感覺真的壓得喘不過氣

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發表於 2015-12-24 05:26 PM|只看該作者
s893201 發表於 2015-11-29 06:00 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

想買房要注意利率問題
大概105年1月底以前就會開始往上調了
預計明年會調升3次以上或總共0.375%

馬上被彭總裁打臉,利率自12月22日起調降。
...
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發表於 2015-12-24 08:21 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
小心變成房奴
還是在等幾個月
觀望一下
祝你找到心目中理想的房屋

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發表於 2015-12-25 03:30 PM|只看該作者
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目前跌的還是有點無感~~~
中古屋也是有夠貴~~

江子翠也是不錯的點,早午餐店蠻多的!交通也算方便。
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sysp369 該用戶已被刪除
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發表於 2015-12-30 01:48 AM|只看該作者
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自住什麼時候買都沒差嗎?

想像一下假定你今年以25萬/坪購入40坪的房屋
三年後若房價跌到20萬/坪,跟你生活條件幾乎相同的朋友購入一樣大小的房屋
在未來背負房貸的20年當中,你們倆的生活品質是否還會相同
我想到的是你朋友可以在買房的同時多買一台進口房車開20年
或者20年當中每隔4年可以每次花40萬元帶一家四口去歐洲旅遊
但是負擔跟你相同
...
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發表於 2015-12-31 05:20 PM|只看該作者
我覺得未來下修機會很大
可是如果真的有需求也沒辦法
只要不要負擔太重就好
既然是一定非要馬上有的需求...那就可以先求有再求好
先選個負擔部會太重的地方..慢慢再換就好嚕
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發表於 2016-1-1 12:30 AM|只看該作者
自住就多看幾間喜歡就價格多砍一點,畢竟都自己住只要金額能負擔,不用太擔心
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發表於 2016-1-2 09:43 PM|只看該作者
我最近因為租約快到期,本想續約但房東不再續,所以我又準備搬家了,每次一搬家就要花體力和金錢,且還要再找房,真的有很不安定的感覺又很累,觀察這一兩年,雖然房價已經沒有像之前上漲的那麼誇張,但真的,上漲的已變為租金,且有不少是投資客轉賣為租,先以2年內的新屋為例(三重),30坪左右不含車位及管理費租約3萬元,若頭期款足夠的話(自住),我真的會去買房,因為何要花3萬幫房東繳房貸,為何不幫自己繳房子還會變自己的,我可將房貸拉長至30年,我在外頭租30年結果房子也不會是我的,還會被趕(若您已有自己的房子可住就比較不用擔心),當然我不知道房地產會下跌多少,但如我之前也有發過文,若房地產跌很多,不會是只有一個行業受影響,所以若真的跌50%,我想我的工作都還不知在不在,也別想要買房了,所以我想說的是,若您是自住,且有能力負擔,現在也是買方市場,若是我的話,我真的會考慮買房,我真的不想再被趕了,我相信像我一樣的人也是存在於這個市場的....
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發表於 2016-1-2 11:07 PM|只看該作者
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自住的話  或許考慮的點可以比較不用那麼多  但現在可先選擇物件 過年後可再下手
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sam.hung 該用戶已被刪除
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發表於 2016-1-2 11:37 PM|只看該作者
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自住有頭款的話,顧慮不用太多,今年就可以出手了!




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