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樓主: yeeeeks

[轉載] 租金遲交時房東該如何?[複製鏈接]

135967 該用戶已被刪除
發表於 2016-7-21 12:24 PM|顯示全部樓層
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曾經有房仲朋友願意幫忙,只見他跟房客見面後,遞名片給他,房客就乖乖繳完積欠的六個月房租,不知道為什麼。
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2016-7-25 07:53 PM|顯示全部樓層
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還要補充一下喔
如果房客當初有交押金(一般都是兩個月)
那就會變成要欠租4個月才能強制終止租約
而且終止租約要是對方不搬我們還不能自己趕人
要向法院申請讓法院配合警方趕人才屬合法
最好的方法就是要公證
如此一來雙方都有保障
省那一點點稅還不如公證買個心安
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發表於 2016-7-28 12:10 PM|顯示全部樓層
說實在的很不好處理'找警察都沒用'這是我的切身知痛'存證信函要寄'法院要申請強制執行'會同警方開門'東西還不能清除'跑完程序'可能都半年了'這半年也沒有辦法算他房租'等於沒收入還要花錢處理'
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發表於 2016-7-29 12:40 AM|顯示全部樓層
其實房東怕遇到怪房客  房客也怕遇到爛房東  
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發表於 2016-8-1 05:02 PM|顯示全部樓層
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狠一點的房東會斷水斷電 因為屋主可以去申請水表跟電表退租 但後果如何不得而知




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發表於 2016-8-8 05:45 PM|顯示全部樓層
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如果有很好又簡便的方法'麻煩請分享'我也是蠻困擾的
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發表於 2016-8-10 11:32 PM|顯示全部樓層
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其實我站在一個比較簡單的立場和想法
我覺得在出租前可以先講清楚
遲交租金會如何
有時候租客難免會忘記,我覺得可以體諒
必進有時候人一忙有些事情會忘記
你可以適當的通知一下
記得匯款你可以主動告知
例如發一張租金繳費單自己打的提醒他
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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發表於 2016-10-4 02:12 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 lyd720 於 2016-10-4 02:13 PM 編輯

以前過一陣子房東,遇過租金時常遲繳的房客,不過善意提醒她之後,通常都會繳付。我運氣還不錯  
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我個人的意見遇到奧房客既使走法律途徑也是很麻煩傷神的事呀!
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發表於 2021-12-19 07:13 PM|顯示全部樓層
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新竹7~8平大概8000~10000的都有
但房租本來就沒有一個定價 就看自己能不能接受




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了解遲交原因,是擺爛還是有什麼困難。
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