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樓主: alieenliu

[聊天] [其他]大家覺得房仲的抽傭方式合理嗎?[複製鏈接]

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發表於 2015-10-14 05:27 PM|顯示全部樓層
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我看到的是一堆 看到別人賺的比自己多 就在那抱怨想抵制的 無聊人士...
雖然我不是房仲 但是我買賣過房子 也認識很多 仲介朋友  敢問各位...你們反對這些 房仲抽成 之前你們有沒有膽量自己去房仲業拚看看?    什麼都不懂 就在那裏反對 囧"  你們怎麼不去反對那些賣手機的  還有那些賣中古車的?
一堆只准自己賺別人 又不願意給人賺的社會問題人物  ...
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發表於 2015-10-16 01:00 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
andy198183 發表於 2015-9-28 11:56 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

房仲傭金買方2%,賣方4%,合起來也才6%。
這不合理??
你去西X,X堤吃一頓飯要付10%服務費,合理?

因為西堤收的是50塊, 房仲收的是50萬...
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點評

sa741852 那房仲是天天50萬? 但西堤是一個50好了 他一天幾個50可以賺? 10個500 100個 5000 1000個 50000 1萬個? 500000 只會看眼前跟當下嗎?  發表於 2015-10-20 10:18 AM

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發表於 2015-10-16 02:14 PM|顯示全部樓層
就說一堆人都短視近利...
樓上這位也不惶多讓...

原來收50元和收50萬的差異才是重點。
那也不難怪有人22K,有人220K。
請繼續仇富,請繼續喊打房吧。
只有永遠買不起的,才會永遠喊口號,卻什麼都不做,只會喊口號。

一個服務一個半小時的服務生,這中間幫你服務到的時間恐怕也不到半小時,收這10%服務費是合理的。因為只是50元。
...
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發表於 2015-10-16 03:19 PM|顯示全部樓層
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根據地政司2000年訂定規定,仲介服務費最高上限6%,也就是買賣雙方加起來不能超過6%

最高為6%並不是一定就是6%,市場多數仲介收取標準都是賣方收4%買方收2%,

您也可以與仲介多溝通支付費用,畢竟仲介是居中協調促成的角色,

總不能為了服務費變成買賣的絆腳石吧

不過,趴數事小,慎選仲介人員才是呀
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發表於 2015-10-17 06:20 AM|顯示全部樓層
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服務是要費用~大家都有家要養~




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發表於 2015-10-17 02:34 PM|顯示全部樓層
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使用者付費的觀念就是這樣...不燃自己找屋主談吧...沒有什麼合不合理的準則!!
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a0916305753 該用戶已被刪除
發表於 2015-10-31 12:39 AM|顯示全部樓層
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
leolin987 發表於 2015-9-29 11:58 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

我記得房仲的抽成 是可以談的
當然價格越高 房仲為了成交
會自動將佣金

我覺的這是很不好的惡習~~這樣惡性競爭降佣求售其實也是加在房價裡了~~羊毛都出在羊身上了...
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發表於 2016-1-6 12:12 AM|顯示全部樓層
相信人都不太喜歡被人家賺錢 如果不願意給人家抽 那就自己想辦法 多做功課 一個便當成本不到20原 賣你100 這合理嗎 不想給人賺 就自己買菜回來煮 不就這樣嗎

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發表於 2016-1-7 03:12 PM|顯示全部樓層
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合理不合理端看個人想法,如果您覺得不合理,可以去找屋主自售的房子來買,這時候您又要問了,當初屋主才買400萬,現在賣我1000萬,合不合理?覺得不合理,你可以選擇不要買!換個角度想,別人在這個時候都可以賣到1000萬,你要我賣800萬,覺得合不合理?仲介賣房要的是成交,成交才有收入,因此會不斷的向開價太高的屋主議價,價格議下來了,才有機會成交!
再換個方式看,那些屋主自售,打死不肯給仲介賣,不願付仲介費的屋主,會不會便宜把房子出售,答案是,十個有九個不會,試想連仲介費都省的人,怎會便宜賣房子,那九個當中,大概有七成房子普遍高於行情一到二成出售,然後跟買方說不透過仲介,讓您省下仲介費,騙那些不懂行情的人,每次看了就覺得好笑,終究台灣好人太多。比方說一間平均行情1000萬的房子,仲介總希望屋主能放到1000萬以下,因為這樣容易成交,所以很多成交會在9百萬上下,如果能收到6%服務費,大約在50多萬,就算賣到1000萬,也不過剛好收60萬,中間差不到10萬,有時為了雙方成交,還有可能收不到滿%,但屋主自售,賣你1100萬,跟你說省下服務費,就算用膝蓋去算,省下了嗎?是被屋主多賺吧!
...
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沒有什麼好說的。

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dogon2030 該用戶已被刪除
發表於 2016-1-7 04:28 PM|顯示全部樓層
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我就曾經遇到房仲跟我說,本來4%,後來房屋價跌,屋主也跟他調低2%,不過好的房仲是給的甘願,遇到不好的房仲只想騙你買而已,就很倒彈




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發表於 2016-1-8 06:52 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
我覺得房仲收太多
剛好我也有閒
以後我要賣房會想要在591中古屋上刊登自己賣
只是就要請房仲高抬貴手不要沒委託給他們就一直電話騷擾
把肉麻當有趣
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發表於 2016-1-8 11:41 PM|顯示全部樓層
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
不合理阿...
不認為房仲的服務有值那個錢
提供的並不是甚麼專業級的服務
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liliangph 該用戶已被刪除
發表於 2016-1-10 08:03 AM|顯示全部樓層
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當然是很不合理啊!
哪有這麼好賺的?什麼事都不用做耶~
如果一間房子100萬以內是那種趴數還說的過去,問題是台灣的房子根本天價!
趴數應該小數點移一位才合理!

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cama0229 該用戶已被刪除
發表於 2016-1-10 11:52 PM|顯示全部樓層
當房價高時,有時候抽傭是可以用談的
就看當時是誰強勢
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發表於 2016-1-12 10:52 PM|顯示全部樓層
我覺得房仲抽%合理,你自己賣看看,保證賣不出去,屋主自售,天天有人打給你,抱歉都不是要買房子的,打來的都是房仲,屋主自售都賣太貴了,比房仲貴,不要笑死人,要買也不會先跟你買




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