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[討論] [個人觀點]中部空房率.成交時間.薪資.景氣.太不正常了[複製鏈接]

銀狼少主 該用戶已被刪除
發表於 2015-7-21 01:35 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 212410 於 2015-7-23 12:36 AM 編輯

前幾年房子只要推出很快就賣掉了.只是開燈率很低.景氣還不錯最少沒無薪假.薪水沒什麼變動.

今年景氣真的差很多.朋友都是做車.洗床.也有開工廠的.現在很多都作5休2(不是周休喔).

對面一間還滿大工廠.也說下星期要作4休3了.工作日數少了.薪水也變少了.

老闆還說今年應該不可能轉好.明年就看那個選舉了.不過還是滿不樂觀了.
...
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點評

SBKMAN02 新制[房地合一稅]大大如果有去瞭解,就會知道只會讓房價>跌<的機會更少而已,但議價空間會比較大,房價漲也是必然的問題,羊毛依舊出在羊身上!   發表於 2015-9-16 11:42 AM
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發表於 2015-7-21 02:08 PM|顯示全部樓層
景氣差不代表房市會跌
房子台灣人不買 外資買 限制大陸人買房 沒關係 香港人買
房價跌不跌 基本上要看買氣 台灣人等著跌 香港人卻是說便宜 只要有買氣 建商口袋深的很 可以跟購屋者硬ㄠ 夢可以做 可是還是要理性點

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212410 注音文~~  發表於 2015-7-23 12:37 AM
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發表於 2015-7-21 05:13 PM|顯示全部樓層
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
炒作只是一時的
基本上還是要回歸基本盤
說永遠不會跌的是過份樂觀
畢竟有那麼多國外血淋淋的案例擺在眼前
縱使時空背景不同
但也說明了機會也伴隨著風險
外資會投資台灣
除了看漲也要看好會有接手的人
不然漲上去沒人接一樣GG

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willson0806 講的有道理, 我支持您一票!!  發表於 2015-8-13 10:28 AM
起初雖然微小,終久必甚發達。
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發表於 2015-7-22 08:19 AM|顯示全部樓層

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yang0203 該用戶已被刪除
發表於 2015-7-22 05:10 PM|顯示全部樓層
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中部機械廠似乎都不理想




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發表於 2015-7-22 06:43 PM|顯示全部樓層
多頭了那麼多年
就算不轉向
也會有修正
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

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發表於 2015-7-26 12:48 AM|顯示全部樓層
市場景氣不佳
似乎已經是各地區各行業的共識了

台灣一般受薪階級無力負擔房價
也是不爭的事實
當然
會有一派的說法是
由中資或是港資進來撐住買盤
鼓吹大家趕快買
不然以後就只能跟大陸人或是香港人租房子了


我是不太了解
台灣法令對於外國人在台灣買賣不動產的相關規定

相對於香港的房價
...
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發表於 2015-7-26 07:51 AM|顯示全部樓層
總而言之,台灣社會長期在官商勾結的環境下成長,經濟結構早已扭曲變形了!台灣人只能自求多福了!!
(明年的總統大選好好選吧!)

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發表於 2015-7-26 08:19 AM|顯示全部樓層
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台中房價也是澎風
台中的薪資比台北高雄還低
一班上班族如何買房
重劃一大堆土地
破壞生態
炒房
這些政客有一天會有XX
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發表於 2015-7-26 09:01 AM|顯示全部樓層
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樓主房價一定會跌.....就等你賣啦.




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andyair100 該用戶已被刪除
發表於 2015-7-26 09:28 AM|顯示全部樓層
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支出排擠效應  很多還是要面對現實  如果說這問題可以解決的話   很多年前就可以解決了
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發表於 2015-7-26 01:19 PM|顯示全部樓層
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首先標題中部可以改成全台灣會比較好

再來是空屋率,其實我覺得要看什麼種類的物件

越偏投資客的標的是這樣子但是偏向自住客的我覺得只是小小不正常
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發表於 2015-7-26 05:10 PM|顯示全部樓層
不景氣不等於房價不會漲,可以看看前去日本投資的台灣人有多少...

日本受薪階級的人都是租房子居多,買房卻都是無力。

只要把台灣看成另一個日本就知道了。

如同樓上幾位網友說的,台灣人買不起,多的是買得起的其他國家的投資客。

另外,經濟不景氣,通貨膨脹,其實房價停漲很久了,但是推房價上去的其實是"錢變薄"(台語)......
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發表於 2015-7-29 02:41 PM|顯示全部樓層
景氣差通常不會只是一個國家,現在已經全球化了,到時又是某一區帶動某一個大問題後,全球經濟開始下滑,房價到時還是會跌的

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發表於 2015-8-5 08:55 AM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
空屋建商時機好猛興建,如突然大環境變化消費降低,變成一種循環,政府沒有效提高大眾人民的資產,房價在低幾成都是話題.




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