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[討論] [其他]中部房價/空屋率/薪資不成正比[複製鏈接]

銀狼少主 該用戶已被刪除
發表於 2015-7-1 02:45 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 212410 於 2015-8-10 12:35 AM 編輯

去年跟家人有在看房子(豐原.潭子)看到透天的新成屋4棟都開價近2000萬.過幾個月說都賣光了.工作每天都要經過那邊.一年多了只有1棟有人住.還有在鐵路旁3樓的透天最便宜的800萬.還有透天社區1200萬每月還要5000左右的管理費.而中部的薪水(大部分)都在3萬上下.3萬*30年等於900萬.作一輩子還賺不到.


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發表於 2015-7-2 12:54 AM|顯示全部樓層
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發表於 2015-7-2 08:16 AM|顯示全部樓層
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這就是現在要打房的主要原因.不合理
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kukuchi05 該用戶已被刪除
發表於 2015-7-2 04:01 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
gan...........林北...25k............扣掉生活費...我這輩子 肯定都只能睡台中公園

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cavesjack 該用戶已被刪除
發表於 2015-7-7 03:50 PM|顯示全部樓層
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低薪就靠爸巴 沒有就稅公園 到時公園也漲喔




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發表於 2015-7-7 05:48 PM|顯示全部樓層
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我記得上次去台中老虎城看電影
看完出來已經晚上了
那時七八點
整個七期除了路燈
根本是黑漆漆一片
我想台灣很多地方也是如此
淡海新市鎮就很血淋淋了
誰說有話題就一定會實現
剛性需求是一定有的
但台灣人的房屋自有率這麼高
就算老了舊了
有換屋需求
看到這種房價還是加減住吧
起初雖然微小,終久必甚發達。

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發表於 2015-7-8 01:20 AM|顯示全部樓層
看地點 人潮多的地方比較保值
重點是政府把地炒貴嚕  
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colorealtm 該用戶已被刪除
發表於 2015-7-8 06:30 AM|顯示全部樓層
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台灣的空屋率太高了,尤其是豪宅每次去做定期消防檢查時那豪宅大多都嘛是蚊子屋居多根本沒人住
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發表於 2015-7-8 07:13 AM|顯示全部樓層
宜蘭平均薪水也在約三萬元,但是現在房價非市區也都破1千萬以上,市區破2千萬以上
現在如果爸媽沒幫忙出的話,還真買不起了耶

而且,還有裝潢要用耶!!
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發表於 2015-7-8 09:58 AM|顯示全部樓層
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都是投機客在買的啦!!!所以要等他們撐不下去就會拋售了!!!房市會慢慢跌下來了!!!!看需求面了!!!買東西本來就是這樣別被騙了!!!!!最主要要衡量自己的能力和需求!!!




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發表於 2015-7-9 06:40 AM|顯示全部樓層
只要政府把土地價格打下來,房價馬上下來!!
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發表於 2015-7-9 10:02 AM|顯示全部樓層
買房不沒那麼困難,大大月薪3萬...,結個婚。雙薪6萬節省生活開銷,35000*6年=210萬,付3成頭期款和工程款,交屋再貸7成,900萬房子就是你的了。問題是現在年輕人是交女朋友上餐廳看電影所剩不多存了一點小錢,又付了頭期款買車背車貸,當然存30年還買不起房子。
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發表於 2015-7-9 10:53 AM|顯示全部樓層
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北部炒完了就換炒中南部!!花蓮也是漲得很誇張
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發表於 2015-7-9 01:11 PM|顯示全部樓層
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我們把這三種分開來討論
房價:房價是由市場決定,自然不在話下但,有時市場並不一定能決定價格,尤其是不動產市場。
空屋率:空屋率高,自有率也是高,所以在持有成本及資本利率未升高的情況下,空屋是不會釋出。
薪資:國內經濟未成長,國民所得也落後了,所以當然追不上房價。
所以問題在於根本,並非在炒作,當然政策給了投機客很好的環境,這點也必需要正視。...
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點評

duran1122 所以是統一嗎  發表於 2015-9-21 11:17 AM

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